安置房好吗_安置房归户主所有吗

安置房归户主所有吗 安置房归谁所有和是不是户主没有关系。户主指的是户口本上的家庭主要负责人，而安置房归谁所有主要看拆迁合同上约定产权人是谁。一般情况下房屋拆迁安置补偿是补偿拆除房屋的所有人，家庭成员也享有拆迁安置的利益，因此拆迁安置房是归家庭共有，需进行公平合理的分配。                        随着中国城市化进程的加快，很多地区会对郊区农村等进行拆迁。政府或开发商对房子进行拆迁，会对被拆迁人进行安置补偿，比如说分配安置房或进行货币补偿等等。那么拆迁分配的安置房是归户主所有吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。  1、 安置房归谁所有和是不是户主没有关系。户主指的是户口本上的家庭主要负责人，而安置房归谁所有主要看拆迁合同上约定产权人是谁。一般情况下房屋拆迁安置补偿是补偿拆除房屋的所有人，家庭成员也享有拆迁安置的利益，因此拆迁安置房是归家庭共有，需进行公平合理的分配。  2、 比如说根据当地拆迁政策安置房是按照人口来分配，家庭中的每个人都享有二十多、三十多平方的安置指标，但是安置房的面积通常是按照80、100等面积来建造的，家庭共同拥有的拆迁补偿，可以在房产证上具体体现。除非家中所有人经过商定，决定由其中的某个人享有安置房产权，再办理产权证的时候写上那个人的名字就可以。  3、 拆迁安置房可以分为因重大市政工程动迁而建造或配购的商品房，这种商品房产权归个人所有。有些地方政策规定，这类安置房满5年之后才能办理房产证上市交易;还有一种是开发商因为房产开发而配购的中低价位商品房，这类安置房和普通商品房是没有区别。  小编总结：关于安置房归户主所有吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于安置房有所了解。大家如果想要购买安置房，可以先确定房子的是否有房产证;如。安置房好吗 安置房是挺不错的，是给予被拆迁人的一种居住补偿。安置房主要分为两类：第一类是，政府由于建设的需要，而配套的中低价商品房，五年内是不可交易的;第二类是，动迁公司由于开发需求，而给被拆迁人的中低价商品房，可以随时上市交易。                        安置房是给予被拆迁人的生活保障，总体来说是挺不错的，不过也是存在一定的风险，因此购买时需要特别谨慎。那么安置房好吗，以及购买安置房存在哪些风险，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、安置房好吗安置房是挺不错的，是给予被拆迁人的一种居住补偿。安置房主要分为两类：第一类是，政府由于建设的需要，而配套的中低价商品房，五年内是不可交易的;第二类是，动迁公司由于开发需求，而给被拆迁人的中低价商品房，可以随时上市交易。二、购买安置房存在哪些风险1、若安置房要进行买卖，大多数情况下都是签订完安置房协议之后的事情，这个时候安置房并没有交付。也就是说，整个交易的过程是非常久的，而且有可能出现的便会是非常大的，尤其目前房价不断上涨，极有可能推动安置房房价上涨，造成违约的现象出现。2、如果说安置房是存在共有人的话，就需要特别的谨慎了，毕竟在涉及利益的方面，人际关系都会变得非常弱。要是没有处理好共有人的关系，仅和其中一个共有人签订合同，那么会造成购房者的利益出现蒙骗状态，不利于后期的居住。3、安置房是由于拆迁而发放给被拆迁人的住房，其性质是比较特殊的，政策将会对安置房造成一定的影响。进行安置房的交易，将有可能造成规范政策的实施，这种情况下，拆迁安置房进入当地市场的门槛也就提高了。关于安置房好吗，以及购买安置房存在哪些风险，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买安置房需要注意一些细。